14 Mag Cassazione civile Sez. I sentenza n. 6919 del 24 luglio 1997
Testo massima n. 1
Nell’offerta al pubblico di contratto consensuale con effetto reale, quale la vendita, la volontà espressa dal venditore è il primo atto del procedimento della formazione progressiva del contratto, il quale ha bisogno, per produrre gli effetti propri della vendita, del solo incontro con la volontà conforme, ed espressa in forma adeguata, di altro soggetto che accetti la proprietà. Detta accettazione, una volta intervenuta, perfeziona il contratto, la cui riproduzione in forma di atto pubblico, con le modalità del contratto ripetitivo, non richiede, in caso di mancata esecuzione, una sentenza costitutiva [ quale quella ex art. 2932 c.c. ], non occorrendo una sostituzione di manifestazione di volontà che già v’è stata, bensì una semplice sentenza di accertamento che, supplendo alla documentazione mancante, soddisfi l’interesse della parte alla documentazione in forma pubblica del negozio. [ Nella specie, la quota di un terzo di un immobile ricadeva nel compendio fallimentare ed i proprietari delle rimanenti quote autorizzavano il curatore a venderle all’aggiudicatario di quella di pertinenza del fallimento, per lo stesso prezzo che fosse risultato dall’incanto; tale autorizzazione veniva portata a conoscenza del pubblico mediante il bando di vendita ed i manifesti murali; l’aggiudicatario della quota di pertinenza fallimentare conveniva successivamente in giudizio i proprietari delle rimanenti quote per l’emissione della sentenza ex art. 2932 c.c.; il giudice del merito, qualificando come offerta al pubblico l’autorizzazione concessa dai proprietari agli organi fallimentari, accoglieva la domanda. La S.C., enunciando il principio di diritto di cui alla massima, ha cassato la sentenza del merito ].
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