14 Mag Cassazione civile Sez. VI-2 ordinanza n. 15705 del 23 giugno 2017
Posted at 16:23h
in Massimario
Testo massima n. 1
L’uso della cosa comune da parte di ciascun condomino è soggetto, ai sensi dell’art. 1102 c.c., al duplice divieto di alterarne la normale ed originaria destinazione [ per il cui mutamento è necessaria l’unanimità dei consensi dei partecipanti ] e di impedire agli altri condomini di farne parimenti uso secondo il loro diritto, configurando, pertanto, un abuso la condotta del condomino consistente nella stabile e pressoché integrale occupazione di un “volume tecnico” dell’edificio condominiale [ nella specie, il locale originariamente destinato ad accogliere la caldaia centralizzata ], mediante il collocamento in esso di attrezzature e impianti fissi, funzionale al miglior godimento della sua proprietà individuale.
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