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Cassazione civile Sez. II sentenza n. 3245 del 10 febbraio 2009

Cassazione civile Sez. II sentenza n. 3245 del 10 febbraio 2009

Testo massima n. 1

Il regolamento di condominio trae origine o da un patto stipulato da tutti i condomini ovvero dall’accettazione da parte degli acquirenti delle singole unità immobiliari [ piani o porzioni di piano ] del regolamento già predisposto dal venditore, unico originario proprietario del fabbricato; ne consegue che l’esistenza di tale regolamento non può ritenersi dimostrata ove non risulti né l’accettazione dei condomini nei singoli rogiti di acquisto né l’approvazione dell’assemblea di condominio.

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