Cassazione civile Sez. II sentenza n. 4386 del 26 febbraio 2007

14 Mag Cassazione civile Sez. II sentenza n. 4386 del 26 febbraio 2007

Testo massima n. 1

Nel regime giuridico della comunione di edifici, l’uso particolare che il comproprietario faccia del cortile comune, interrando nel sottosuolo una centrale termica del proprio impianto di riscaldamento, non è estraneo alla destinazione normale di tale area, a condizione che si verifichi in concreto che, per le dimensioni del manufatto in rapporto a quelle del sottosuolo o per altre eventuali ragioni di fatto, tale uso non alteri l’utilizzazione del cortile praticata dagli altri condomini, né escluda per gli stessi la possibilità di fare del cortile un medesimo e analogo uso particolare.

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