Cassazione civile Sez. I sentenza n. 111 del 9 gennaio 2003

14 Mag Cassazione civile Sez. I sentenza n. 111 del 9 gennaio 2003

Testo massima n. 1

La locazione ultranovennale non trascritta non è opponibile all’aggiudicatario di un immobile in sede di espropriazione forzata, atteso che il disposto dell’art. 2923 c.c., diversamente da quello di cui all’art. 1599 stesso codice [ dettato in tenia di vendita volontaria ], non prevede la possibilità che l’acquirente assuma, nei confronti dell’alienante, l’obbligo di rispettare la locazione, tale possibilità essendo del tutto inconciliabile con lo scopo della procedura esecutiva, che è quello di realizzare il prezzo più alto nell’interesse tanto del debitore quanto dei creditori procedenti.

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