Cassazione civile Sez. III sentenza n. 8618 del 23 agosto 1990

14 Mag Cassazione civile Sez. III sentenza n. 8618 del 23 agosto 1990

Testo massima n. 1

Nel caso previsto dall’art. 36 della L. 27 luglio 1978, n. 392, per cui il conduttore può sublocare l’immobile o cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore purché venga insieme locata o ceduta l’azienda, il conduttore cedente deve provare, nei confronti del locatore, per iscritto, ai sensi dell’art. 2556, secondo comma, c.c., la cessione o la locazione dell’azienda, in quanto l’onere probatorio previsto da tale norma grava sulle parti contraenti anche nell’ipotesi in cui con riguardo al contratto avente ad oggetto l’azienda, agiscano o eccepiscano contro un terzo estraneo.

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