14 Mag Cassazione civile Sez. II sentenza n. 5322 del 29 maggio 1998
Testo massima n. 1
Il contratto di cessione della proprietà di un’area in cambio di un fabbricato [ o di parte di esso ] da erigere sull’area medesima a cura e con mezzi del cessionario partecipa della natura giuridica del contratto di permuta di bene presente con altro futuro, ovvero del contratto misto vendita-appalto, a seconda che, rispettivamente, il sinallagma negoziale consista nel trasferimento reciproco del diritto di proprietà attuale del terreno e di quello futuro sul fabbricato [ l’obbligo di erigere il medesimo restando su di un piano meramente accessorio e strumentale ], ovvero la costruzione del fabbricato risulti l’oggetto principale della volontà delle parti [ ad essa risultando strettamente funzionale la precedente cessione dell’area ].
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