Cassazione civile Sez. Unite sentenza n. 7756 del 27 marzo 2017

14 Mag Cassazione civile Sez. Unite sentenza n. 7756 del 27 marzo 2017

Testo massima n. 1

In tema di contratto d’appalto, l’art. 1669 c.c. è applicabile, ricorrendone tutte le altre condizioni, anche alle opere di ristrutturazione edilizia e, in genere, agli interventi manutentivi o modificativi di lunga durata su immobili preesistenti che [ rovinino o ] presentino [ evidente pericolo di rovina o ] gravi difetti incidenti sul godimento e sulla normale utilizzazione del bene, secondo la destinazione propria di quest’ultimo.

Testo massima n. 2

In tema di contratto d’appalto, sono gravi difetti dell’opera, rilevanti ai fini dell’art. 1669 c.c., anche quelli che riguardino elementi secondari ed accessori [ come impermeabilizzazioni, rivestimenti, infissi, etc. ], purché tali da comprometterne la funzionalità globale e la normale utilizzazione del bene, secondo la destinazione propria di quest’ultimo.

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