Cassazione civile Sez. I sentenza n. 7961 del 20 aprile 2016

14 Mag Cassazione civile Sez. I sentenza n. 7961 del 20 aprile 2016

Testo massima n. 1

Il contratto di appalto per la costruzione di un’opera senza la concessione edilizia è nullo, ai sensi degli artt. 1346 e 1418 c.c., per illiceità dell’oggetto, sicché non è suscettibile di convalida stante il disposto di cui all’art. 1423 c.c., né tale nullità è sanabile retroattivamente in virtù di condono edilizio, onde l’appaltatore non può pretendere, in forza di quel contratto, il corrispettivo pattuito. [ Nella specie, si trattava di un contratto di appalto per la realizzazione delle coperture gemelle di due piscine, preceduto dalla consegna e contestuale sospensione dei lavori, poi ripresi e definitivamente sospesi dopo la stipula, per assenza di concessione edilizia ].

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