14 Mag Cassazione civile Sez. Unite sentenza n. 14185 del 8 luglio 2015
Testo massima n. 1
Il contratto stipulato dalla P.A. per il reperimento di immobili da adibire alla propria attività istituzionale [ nella specie, la ASL con riguardo a locali da destinare a distretto socio sanitario territoriale ] rientra nella fattispecie tipica della locazione e non è riconducibile ai “contratti di fornitura” di cose delle P.A., poiché la “res” locata rimane nel patrimonio del proprietario locatore e la causa del contratto, rappresentata dal godimento della cosa per un tempo determinato dietro il pagamento di un canone, non è riconducibile alla fornitura di servizi attesa l’assenza di una prestazione di attività del proprietario in favore del destinatario. Ne consegue che ogni controversia attinente a tale contratto, anche nella fase precontrattuale, concerne diritti soggettivi e, per questo, rientra nella giurisdizione del giudice ordinario.
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