Cassazione civile Sez. II sentenza n. 298 del 20 gennaio 1977

14 Mag Cassazione civile Sez. II sentenza n. 298 del 20 gennaio 1977

Testo massima n. 1

La preesistenza di una regolare «tabella» allegata al regolamento di condominio, con la quale siano ripartiti in millesimi i valori dei piani o delle porzioni di piano appartenenti ai singoli condomini, non è requisito di validità delle deliberazioni condominiali, in quanto il criterio di identificazione della quota di partecipazione al condominio, costituito dal rapporto tra il valore della proprietà singola ed il valore dell’intero edificio, esiste prima e indipendentemente dalla formazione della tabella e consente sempre di valutare [ se occorre, anche a posteriori ], se i quorum richiesti per la validità dell’assemblea e delle relative deliberazioni siano stati raggiunti.

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