Cassazione civile Sez. II sentenza n. 132 del 15 gennaio 1976

14 Mag Cassazione civile Sez. II sentenza n. 132 del 15 gennaio 1976

Testo massima n. 1

La deliberazione con la quale l’assemblea di un condominio di edificio, alla stregua del regolamento condominiale, accerti eccesso od abnormità nell’uso dei beni comuni da parte di un singolo condomino [ nella specie, per deposito di materiali nel cortile e nell’androne ], ed applichi, nei confronti di quest’ultimo, la sanzione pecuniaria prevista, non comporta una lesione dei diritti del condomino medesimo sulle cose e servizi comuni, ma attiene esclusivamente alla disciplina dell’uso di quelle cose e servizi; detta delibera, pertanto, non è affetta da nullità, deducibile in ogni momento con azione di accertamento, ma è solo impugnabile ai sensi e nei termini perentori di cui all’art. 1137 c.c.

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