Cassazione civile Sez. II sentenza n. 9157 del 27 agosto 1991

14 Mag Cassazione civile Sez. II sentenza n. 9157 del 27 agosto 1991

Testo massima n. 1

In tema di condominio di edifici, i poteri dell’assemblea, i quali sono fissati tassativamente dal codice [ art. 1135 c.c. ], non possono invadere la sfera di proprietà dei singoli condomini, sia in ordine alle cose comuni che a quelle esclusive, tranne che una siffatta invasione sia stata da loro specificamente accettata o nei singoli atti di acquisto o mediante approvazione del regolamento di condominio che la preveda. Pertanto non è consentito alla maggioranza dei condomini deliberare una diversa collocazione delle tubazioni comuni dell’impianto di riscaldamento in un locale di proprietà esclusiva, con pregiudizio di tale proprietà, senza il consenso del proprietario del locale stesso.

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