Cassazione civile Sez. II sentenza n. 3889 del 23 aprile 1994

14 Mag Cassazione civile Sez. II sentenza n. 3889 del 23 aprile 1994

Testo massima n. 1

La servitù di luce e aria, che consente al proprietario del fondo dominante di tenere una luce con modalità diverse da quelle previste dall’art. 904 c.c., comprende, se non è diversamente previsto nel titolo, anche il divieto, per il proprietario del fondo servente, di sopprimerla costruendo in aderenza o in appoggio, dopo aver chiesto la comunione del muro confinante. [ Nella specie, la C.S. in base all’enunciato principio ha annullato la decisione del giudice di merito che aveva ritenuto che, non essendo espressamente previsto nel titolo, la servitù di luce ed aria non poteva comprendere anche il divieto di soppressione della servitù ].

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