Un servizio di consulenza legale qualificato e professionale che sviluppa valore e costruisce soluzioni.
Riduciamo al minimo tutti gli ostacoli per offrire il massimo valore.
L’adozione di un regolamento è obbligatoria se il numero dei condomini è superiore a dieci. Tuttavia, in assenza di un regolamento anche se obbligatorio i rapporti tra i condomini saranno regolati dalle norme che disciplinano in generale l’uso delle cose comuni.
Il regolamento condominiale viene adottato dall’assemblea anche su iniziativa di uno solo dei condomini, mentre l’approvazione deve essere effettuata con una normale delibera assembleare approvata dalla maggioranza dei presenti che rappresentino almeno la metà del valore dell’edificio.
Il regolamento ordinario è spesso contrapposto con quello cd. contrattuale frutto dell’accordo unanime di tutti i condomini ed approvato dall’unanimità dei partecipanti all’assemblea. Il regolamento contrattuale, inoltre, deve sempre risultare da un atto scritto e deve sempre essere allegato ai contratti di acquisto delle singole unità immobiliari ed accettato dagli acquirenti.
Il nostro team, coordinato dall’Avv. Luigi Ulissi, presta consulenza ed assistenza legale stragiudiziale e giudiziale a tutela sia di amministrtori che dei singoli condomini.
Le diverse tipologie di clientela hanno favorito lo sviluppo di una particolare sensibilità tale da elevare le capacità individuzione delle specifiche esigenze dei clienti e di prospettare loro soluzioni efficaci, garantendo in ogni momento un servizio personalizzato e tempestivo.
Le aree di attività comprendono:
– collaborazioni con amministratori professionali per consulenza e recupero crediti;
– consulenza e assistenza nella gestione e nella tutela delle parti comuni;
– impugnazione di delibere assembleari;
– partecipazione alle assemblee;
– valutazione dei criteri di ripartizione delle spese tra condomini;
– valutazione dell’applicazione delle tabelle millesimali;
– azioni di responsabilità nei confronti di ex amministratori per mala gestio;
– assistenza stragiudiziale e giudiziale contro molestie e turbative.
E’ necessario avere al proprio fianco un consulente che abbia una visione lucida, anche per favorire le tue valutazioni in termini di costi e benefici.
Non esitare, siamo a tua disposizione
Esponi il tuo caso allegando, se del caso, anche dei documenti
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