Articolo 587 Codice di procedura civile — Inadempienza dell’aggiudicatario

Cass. civ. n. 17861/2011

È inammissibile il ricorso straordinario per cassazione, ai sensi dell’art. 111, comma settimo, Cost., avverso il provvedimento con cui il giudice, nell’espropriazione forzata immobiliare, dopo che sia stata disposta la vendita con incanto e sia avvenuta l’aggiudicazione definitiva, dichiari la decadenza dell’aggiudicatario, per non avere questi provveduto al versamento del prezzo nel termine assegnatogli, trattandosi di provvedimento che ha natura di atto esecutivo, contro il quale il rimedio esperibile è l’opposizione di cui all’art. 617 c.p.c.. Allo stesso modo, l’ordinanza di rigetto dell’istanza di revoca della suddetta ordinanza di decadenza è anch’essa impugnabile col rimedio dell’opposizione agli atti esecutivi, ma solo se le ragioni poste a fondamento dell’istanza di revoca non siano state deducibili con l’opposizione agli atti avverso la prima ordinanza, nonché qualora nel provvedimento di rigetto dell’istanza di revoca sia contenuta una qualche affermazione pregiudizievole per la posizione della parte.

Cass. civ. n. 19142/2006

In tema di vendita coattiva di beni mobili in sede di liquidazione dell’attivo fallimentare, ove il soggetto che abbia proposto l’offerta più vantaggiosa, con il quale il curatore sia stato autorizzato a concludere la vendita, non rispetti la sua proposta, scattano, non già le conseguenze di cui all’art. 1337 c.c. in tema di responsabilità contrattuale, ma quelle previste in materia di procedura espropriativa dall’art. 587 c.p.c., in combinato disposto con l’art. 177 disp. att. c.p.c. (perdita della cauzione e, ove il prezzo derivante dal nuovo incanto sia inferiore, obbligo di pagare la differenza). Il ricorso a tale forma di autotutela resta legittimo in ogni caso, presumendosi l’imputabilità dell’inadempimento a carico dell’aggiudicatario, salva la prova contraria su quest’ultimo incombente.

Cass. civ. n. 5506/2003

In tema di esecuzione forzata per espropriazione immobiliare, l’inadempimento dell’aggiudicatario nel deposito del prezzo di vendita comporta, ai sensi dell’art. 587 c.p.c., la pronunzia da parte del giudice dell’esecuzione della decadenza dell’aggiudicatario, con conseguente ordine di incameramento della cauzione a titolo di multa e disposizione di un nuovo incanto, senza possibilità di far rivivere una precedente aggiudicazione.

Cass. civ. n. 8631/1999

Nell’ipotesi di vendita forzata — in cui la legge pone una strettissima interdipendenza tra decadenza dell’aggiudicatario per mancato pagamento, fissazione della nuova vendita e confisca della cauzione — non può invocarsi la sussistenza di garanzie reali o altri vincoli gravanti sulla cosa oggetto di aggiudicazione ai fini dell’applicabilità degli artt. 1482 e 1489 c.c.; l’imputabilità dell’inadempimento può assumere peraltro rilievo ai fini della condanna di cui all’art. 177 att. c.p.c. sotto il profilo della colpevolezza in relazione ad una situazione che legittima il ricorso all’autotutela; ciò implica, dato il richiamo alla buona fede di cui all’art. 1460, secondo comma c.c. e al timore di rivendica per un pericolo prima ignorato di cui all’art. 1481 c.c., la conoscenza da parte dell’aggiudicatario decaduto del pericolo di evizione e non può pertanto escludersi l’imputabilità dell’inadempimento allorquando la conoscenza del pericolo di evizione non sussista.